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Kosten für Platte Vs. Keller

Kosten für Platte Vs. Keller


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Ecke des Blockhausbildes von jimcox40 von Fotolia.com

Wenn die Kosten die einzige Überlegung für das Fundament Ihres Hauses sind, ist das Gießen einer Betonplatte eindeutig kostengünstiger als das Ausheben und im Wesentlichen das Hinzufügen eines zusätzlichen Bodens zu Ihrem Haus. Aber hören Sie nicht auf, schon in der Bauphase über die Kosten nachzudenken. Wenn sie Keller haben und Sie sich entscheiden, auf einer Platte zu bauen, wird der Wert Ihres Hauses wahrscheinlich geringer sein, wenn Sie sich für den Verkauf entscheiden. Die Vorabkosten sind möglicherweise geringer, aber Sie werden zum Verkaufszeitpunkt wahrscheinlich einen vergleichbareren (höheren) Preis erhalten. Vielleicht genug, um die Vorlaufkosten zu rechtfertigen. Es gibt andere Überlegungen, die sich im Laufe der Zeit auch auf die Kosten des Wohnungsbaus auswirken werden.

Grundwasserspiegel

Wenn Sie auf einem Grundstück mit hohem Grundwasserspiegel bauen, sind die Kosten für einen Keller gerade teurer geworden. Dafür gibt es mehrere Gründe. Das offensichtlichste ist, dass Wasser die ganze Zeit in Ihren Keller gelangen möchte. Kein unüberwindbares Problem, aber eines, bei dem französische Außenabläufe hinzugefügt werden müssen, damit Wasser aus dem Keller fließen kann, der Boden und die Wände mit Wasser versiegelt werden, die Möglichkeit besteht, eine Sumpfpumpe hinzuzufügen, und die Wahrscheinlichkeit einer höheren Luftfeuchtigkeit in Ihrem Keller und zu Hause als wenn Sie einfach auf einer Platte gebaut haben.

Wie ist der Boden?

Wenn der Boden mit großen Felsblöcken gefüllt ist, addieren Sie die Aushubkosten für das Entfernen der Felsbrocken zur Vorbereitung für das Gießen eines Betonkellers. Berücksichtigen Sie auch die Kosten des Landes. Wo Land teurer ist, besteht die Versuchung darin, auf einer kleineren und billigeren Grundfläche zu bauen, anstatt die Fläche Ihres Hauses auf größere und teurere Flächen zu verteilen. Dann gibt es den Boden selbst zu berücksichtigen. Alle Häuser siedeln sich an, aber die Probleme treten auf, wenn sich der Boden unter einem Fundament, entweder einer Platte oder einem gegossenen Keller, unterschiedlich schnell absetzt. Glücklicherweise wird die Belastung der Häuser als relativ gering angesehen, aber eine kurze Fahrt zu Ihrem örtlichen US-Landwirtschaftsministerium liefert Ihnen topografische Karten, auf denen die Bodentypen angegeben sind, die dem Haus zugrunde liegen. Sprechen Sie auch mit örtlichen Bauherren über ihr Wissen und ihre Erfahrung mit den Böden in der Umgebung.

  • Wenn Sie auf einem Grundstück mit hohem Grundwasserspiegel bauen, sind die Kosten für einen Keller gerade teurer geworden.
  • Kein unüberwindbares Problem, sondern eines, bei dem französische Außenabläufe hinzugefügt werden müssen, damit Wasser aus dem Keller fließen kann, der Boden und die Wände mit Wasser versiegelt werden, die Möglichkeit besteht, eine Sumpfpumpe hinzuzufügen, und die Wahrscheinlichkeit einer höheren Luftfeuchtigkeit in Ihrem Keller und zu Hause als wenn Sie einfach auf einer Platte gebaut haben.

Slab-on-Grade

In den meisten erdbebengefährdeten Gebieten, beispielsweise in Kalifornien, werden die meisten Häuser auf Platten gebaut. Die Geografie und die Wahrscheinlichkeit von Landbewegungen machen es problematisch, wenn sich Ihr Haus in einem erdbebengefährdeten Gebiet befindet und der Keller beschädigt ist. Wenn es auf einer Platte aufgebaut ist, sind die Mittel nicht nur einfacher zu reparieren, sondern auch kostengünstiger. Der Trend bleibt bestehen, dass Häuser im Westen, außer an Hängen, größtenteils auf Platten gebaut werden, während Hausbesitzer im Nordosten den zusätzlichen Platz eines Untergeschosses bevorzugen.

Verkabelung und Sanitär

Ohne Keller müssen Sie Plätze für Ihren Warmwasserbereiter, Ihre Waschmaschine und Ihren Trockner finden, und Kabel und Leitungen müssen durch die Wände und die Decke verlaufen. Bei einem Keller benötigen Sie natürlich immer noch Rohrleitungen und Kabel in den Wänden, aber dies erhöht die Flexibilität für Dinge wie Warmwasserbereiter und andere Geräte. Es ist sowohl eine Raumüberlegung als auch eine Wiederverkaufsüberlegung. Wenn Sie zu einem späteren Zeitpunkt Annehmlichkeiten wie Heimkinosysteme im ersten Stock hinzufügen möchten, können Sie die Verkabelung jederzeit in der Kellerdecke verstauen. Es ist mehr eine Bequemlichkeit als ein Preis.

  • In den meisten erdbebengefährdeten Gebieten, beispielsweise in Kalifornien, werden die meisten Häuser auf Platten gebaut.
  • Bei einem Keller benötigen Sie natürlich immer noch Rohrleitungen und Kabel in den Wänden, aber dies erhöht die Flexibilität für Dinge wie Warmwasserbereiter und andere Geräte.

Persönliche Präferenz

Ob Sie auf einer Platte oder einem Fuß bauen, die zusätzlichen Vorlaufkosten eines Gussbetonkellers hängen von einer Reihe von Faktoren ab, die über den Boden und die Geografie hinausgehen. Neben all den anderen Überlegungen spielen die Finanzen eine große Rolle bei der Entscheidung, in welche Richtung Sie gehen möchten. Die Kosten pro Fuß sind mit einem Keller offensichtlich höher als wenn Sie auf einer Platte bauen.


Schau das Video: Keller oder Bodenplatte? Was ist sinnvoll? (Juni 2022).


Bemerkungen:

  1. Kozel

    Ich entschuldige mich, aber meiner Meinung nach gestehen Sie den Fehler ein. Ich kann meine Position verteidigen. Schreib mir per PN, wir besprechen das.

  2. Nachman

    Sehr informativ. Vielen Dank.

  3. Darryn

    Hallo, ich weiß nicht wo ich schreiben soll ich schreibe hier. Ich habe den RSS Ihrer Website abonniert und der Text wird in Hieroglyphen angezeigt. Bitte helfen Sie mir per E-Mail

  4. Walby

    Wenn Sie dies sehen, fällt im Allgemeinen ein Gedanke ein, aber es ist so einfach, warum konnte ich mir das nicht einfallen lassen?

  5. Toramar

    Ich entschuldige mich, aber meiner Meinung nach haben Sie nicht Recht. Ich kann die Position verteidigen. Schreiben Sie mir in PM, wir werden reden.



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